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58同城:六成房地產經紀人有固定底薪 網絡端口網是首選獲客渠道

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中證網訊(記者董添)6月19日,58同城、安居客對外發布《2019百萬房地產經紀人生存報告》。《報告》指出,經紀人行業男性居多且呈年輕化趨勢,半數以上房地產經紀人從業年限在1到3年之間,從業6年以內的房地產經紀人占比近八成。大專及以上學歷占比近半,六成房地產經紀人有固定底薪。打電話尋找房、客資源是經紀人的主要工作。二手房交易是多數房地產經紀人的主要業務。以58同城、安居客為代表的網絡端口網是經紀人首選的獲客渠道。

《報告》指出,二手房交易依然是多數房地產經紀人的主營業務,占比64.7%,二手房租賃業務占比12.8%,商業類業務占比僅3.1%。與之對應的,全國來看二手房經紀人的從業人數大于一手房的從業人數,二手房買賣占比相對較高。但是,隨著二手經紀效率的不斷提升,一二手房界限將逐漸模糊,專業的房地產經紀人將能夠為用戶提供更加多元的房地產配置方案,“多面場景”經紀人數量將持續上漲,一二手聯動是未來必然趨勢。

底薪方面,《報告》指出,目前六成房地產經紀人有固定底薪,底薪在3000元/月以下的房地產經紀人占比為66.4%。部分地方房地產經紀公司薪資模式采用零底薪+高提成的方式,例如吉林、江西、河南、四川等地區的無底薪房地產經紀人占比就超過50%。

《報告》指出,與美國等發達國家房地產經紀人普遍年齡偏大不同,中國房地產經紀行業普遍變輕。其中,90后年輕人占比高達52%。隨著經紀公司對從業人員教育背景重視程度的提升,經紀人群體的教育結構正在改變,高學歷人群占比逐漸提升。房地產經紀人里大專及以上學歷共計占比49.6%。

《報告》顯示,房地產經紀人主要集中于一線和重點二線城市。其中,上海房地產經紀人數占比居全國城市首位,北京緊隨其后;二線城市中,重慶、成都、杭州、武漢等熱門城市的房地產經紀人數也相對較高。人口基數、購房需求的強烈程度是影響當地房地產經紀行業發展的主要因素。

《報告》指出,49.6%的房地產經紀人已自有房屋,房地產經紀人比普通購房者了解更多的房地產信息,在買房置業方面更具優勢。


資訊編輯:季幸 18017665087
資訊監督:汪華 021-26093067

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