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專家稱LPR下調有助降低包括房貸在內的貸款成本百萬房貸每月可少還31元

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中證網訊(記者 王舒嫄)20日,全國銀行間同業拆借中心公布最新LPR報價,1年期LPR為4.15%;5年期以上LPR為4.80%。與上一次(10月21日)公布的報價相比,1年期LPR下調5個基點,5年...

中證網訊(記者 王舒嫄)20日,全國銀行間同業拆借中心公布最新LPR報價,1年期LPR為4.15%;5年期以上LPR為4.80%。與上一次(10月21日)公布的報價相比,1年期LPR下調5個基點,5年期以上LPR同樣下調5個基點。

對此,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,此次LPR利率下調,對于降低包括房貸在內的成本等有較為積極的作用,客觀上使得房貸本身的壓力減輕,對于刺激住房消費需求也有較為積極的意義。

易居研究院《LPR房貸利率報告》顯示,此次LPR基礎利率下調以后,全國統計的64個城市首套房月供壓力將會減輕,對于一套100萬元貸款本金、30年期等額本息的貸款模式,過去月供額為5762元,而現在降低為5731元,月供減少31元,降低負擔。

從后續市場表現看,嚴躍進表示,近期市場觀望情緒繼續增加,LPR利率下調客觀上使得房貸的壓力會減輕,這也有助于后續購房者的積極入市。“到了年底房企的降價促銷力度增大,相關房貸的優惠自然也容易吸引更多的購房者入市,進而有助于帶來更多的市場交易活躍態勢。”


資訊編輯:陳雙雙 18251838867
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資訊投訴:陳杰 021-26093100

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